McHale & Co. Solicitors Blog

Значительный интерес как к коммерческой, так и жилой недвижимости на Северо-Западе Англии

В последние месяцы наблюдается значительный рост заинтересованности наших клиентов как в коммерческой, так и жилой недвижимости в Северо-Западном регионе.

В качестве примера, мы представляли интересы наших клиентов в связи со следующими транзакциями:

  • Владелец многочисленных объектов жилой недвижимости, довольно давно занимающийся данным бизнесом, продал весь свой портфель сданных в аренду объектов (портфель ушел с рынка за 24 часа, а продажа была завершена в течение двух недель);
  • Покупка отеля в районе Кумбрии посредством инвестирования в пенсионный фонд;
  • Внерыночное предложение по большому земельному участку, готовому к застройке недвижимостью смешанного использования (жилой и коммерческой) в центре Манчестера;
  • Одна из крупнейших компаний ветроэнергетики в Великобритании и Франции обратилась к нам за юридическим сопровождением сделки в отношении их новых офисов на Северо-Западе в связи с ростом компании в последнее время;
  • Несколько поручений известной сети ресторанов в связи с арендой помещений в существующих торговых центрах и торговых парках в различных Северо-Западных  районах;
  • Один из ключевых застройщиков в регионе получил финансирование на строительство в центре Манчестера.

Это, конечно, неудивительно, учитывая, что Северо-Запад был описан «Collies International» как «магнит роста», ведь он находится прямо в «Северном энергетическом эпицентре» (инициативе по увеличению экономического роста на севере Англии), со стабильным ростом рабочих мест в сфере профессиональных услуг, молодым населением в его центре (Манчестере) и большим количеством студентов, в результате чего регион характеризуется высокой доходностью от аренды (до 10%), инвестициями в инновации и технологии и хорошо развитой инфраструктурой. До сих пор сам Манчестер привлек такие компании, как The Royal Bank of Scotland, BBC и ITV вместе с ¾ из 100 компаний, чьи акции учитываются в расчете индекса Британской фондовой биржи.

По словам экспертов, цены на недвижимость на Северо-Западе в ближайшие пять лет вырастут более чем на 18%, тогда как цены на коммерческую недвижимость могут вырасти на 28,2% за тот же период.

Поскольку рынок недвижимости Манчестера расцветает, может быть, сейчас самое подходящее время для строительства или создания нового портфеля недвижимости. Если Вы новичок в инвестициях в недвижимость, наша команда – в Вашем распоряжении, чтобы оказать Вам поддержку и предложить соответствующие рекомендации на этом пути. Если Вы опытный инвестор в недвижимость, Вы можете положиться на нас в самых сложных сделках с недвижимостью.

 

 

 

Categories: РУССКИЙ
Tags: None

Leave a comment

Leave a Reply



(Your email will not be publicly displayed.)