McHale & Co. Solicitors Blog

Изменение размера гербового сбора при покупке второго объекта недвижимости / недвижимости для сдачи в аренду

Лорд-канцлер объявил, что покупателям второго объекта недвижимости (для временного проживания) и собственникам недвижимости для сдачи в аренду вскоре придется платить более высокий гербовый сбор при приобретении недвижимости.

С апреля 2016 г. владельцы недвижимости в Англии и Уэльсе должны будут платить дополнительные 3% по каждой категории гербового сбора.

Стоимость недвижимости

Стандартная ставка

Ставка для второго объекта / недвижимости для сдачи в аренду (апрель 2016 г.)*

до 125.000 фунтов

0%

3%

125.000 – 250.000 фунтов 

2%

5%

250.000 – 925.000 фунтов

5%

8%

925.000 – 1,5 млн. фунтов

10%

13%

свыше 1,5 млн. фунтов

12%

15%

“Это плохая новость для владельцев недвижимости в 2016 году”, – отмечает Мария Удалова-Суркова, руководитель нашего отдела инвестиций в недвижимость.

“Это означает, что гербовый сбор вырастет примерно на 5.000 фунтов на недвижимость стоимостью 180.000 фунтов или на 30.000 фунтов на недвижимость стоимостью 1 млн.

В связи с этим мы наблюдаем приток клиентов в сфере инвестиционной недвижимости: как новых инвесторов, так и тех, кто уже владеет портфелем недвижимости. Они пытаются уложиться в срок и сэкономить тысячи фунтов.

Те, у кого есть второй дом и кто думал насчет его продажи, принимают решения на данный момент оставить его за собой и вместо продажи сдавать недвижимость в аренду.

«McHale & Co» имеет многолетний опыт работы в сделках с недвижимостью. Опытная команда адвокатов, специалистов по недвижимости и помощников юристов в состоянии удовлетворить спрос, возникший вследствие этой новости», – добавила Мария.

 

Categories: РУССКИЙ
Tags: None

Read Next Blog Post

Close