McHale & Co. Solicitors Blog

Партнер «McHale & Co» консультирует российского покупателя по сделке с недвижимостью смешанного использования стоимостью 10,6 млн фунтов

Мария Удалова-Суркова, руководитель коммерческого отдела «McHale & Co» с  головным офисом в Альтрингеме, успешно завершила сделку по приобретению здания «Сити Эдж» в Бирмингеме стоимостью 10,6 млн фунтов для частного российского покупателя.

Г-жа Удалова-Суркова, которая также управляет лондонским офисом фирмы в Вестминстере специально для русскоязычной клиентуры, отметила: «Я очень рада за моего клиента. Эта сделка еще раз подчеркивает, что региональный профиль «за пределами Лондона» продолжает расти. Я была свидетелем того, что многие инвесторы добиваются впечатляющих результатов в Манчестере, Ливерпуле и Бирмингеме, поэтому особенно приятно видеть все более возрастающий интерес к тому, что могут предложить эти города».

«Сити Эдж» состоит из 136-комнатного студенческого блока и магазина на первом этаже. Студенческие комнаты вместе с помещением розничной торговли дают доход в размере 7,5% годовых.

Алиса Зотимова из «AZ Real Estate», представляющая покупателя «Сити Эдж» в Великобритании, отметила: «Сделка свидетельствует о появляющихся изменениях в инвестиционных тенденциях; клиенты готовы отказаться от традиционных трофейных активов в пользу тех, которые имеют более устойчивую долгосрочную прибыль и прогнозируемый денежный поток, многие из которых сейчас находятся за пределами столицы».

Говоря о сделке, г-жа Удалова-Суркова заметила: «Моя команда по коммерческой недвижимости очень тщательно изучила широкий спектр юридических вопросов, начиная со строительных контрактов и договоров на управление студенческим комплексом, заканчивая отчетностью по весьма существенным требованиям юридической экспертизы для иностранного клиента. Нам также очень повезло, что в моей команде есть три носителя русского языка, включая меня, что, конечно же, в значительной степени способствует полному пониманию и прозрачности, а также высокому уровню детализации, который мы можем себе позволить при консультировании наших русскоговорящих клиентов. Это делает наш сервис довольно индивидуальным, особенно когда речь идет о вопросах коммерческой недвижимости и делового права».

 

Categories:
Tags: Russia